Época | Depto 3 R

Si buscas un departamento amplio en una zona consolidada del norte de Mérida, este desarrollo te ofrece una propuesta interesante para quienes quieren combinar ubicación, espacios cómodos y amenidades sin vivir dentro de un desarrollo de gran escala.
Es un proyecto de solamente 18 departamentos, ubicado en Montes de Amé, con diferentes tipologías y espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana.

LA OPINIÓN DE CAPITALE HUIT
Lo primero que nos gusta de este departamento es que ofrece 3 recámaras dentro de 118.7 m², algo que puede resultar especialmente atractivo para quien quiere vivir en departamento sin sacrificar demasiado espacio.

¿PARA QUIÉN RECOMENDAMOS ESTA PROPIEDAD?
- Familias que necesitan 3 recámaras.
- Compradores que prefieren un desarrollo de pocas unidades.
- Compradores que buscan entrega inmediata.
- Personas que necesitan una tercera habitación para visitas, familia o trabajo.

LO QUE MÁS NOS GUSTÓ
- 118.7 m².
- Ubicación en Montes de Amé.
- Desarrollo de solo 18 departamentos.
- Servicio de concierge.

DISTRIBUCIÓN
El modelo de 3 recámaras contempla:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Recámara principal.
- Clóset vestidor en recámara principal.
- Baño en recámara principal.
- Recámaras secundarias.
- Espacio flex para área de estudios.
- Medio baño para visitas.
- Terraza techada.
- Área con instalación para lava-secadora.

EQUIPAMIENTO
El departamento contempla:
- Gavetas en cocina.
- Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores.
- Clósets en recámaras.
- Aire acondicionado en la habitación principal.
- Cuarzo en meseta de cocina.
- Piso de mármol.
- Aluminio color natural serie 80.
- Calentador eléctrico de depósito.
- Grifería Helvex.
- Tarja de acero inoxidable.
- Filtro UV en el área de terraza.
- Puertas interiores de madera de sapelli.
- Iluminación LED.

AMENIDADES:
- Lobby / área de recepción.
- Biblioteca de objetos.
- Área social techada.
- Coffee & Juice Bar.
- Jardín central.
- Estacionamiento privado.
- Piscina en primer nivel.
- Rooftop con área social.
- Terraza con asador.
- Suite para invitados.
- Sports Bar.
- Elevador.
- Escaleras de servicio.
- Servicio de concierge.
- Cámaras de seguridad.

FORMAS DE PAGO:
PRECIO
$5,582,000 MXN
APARTADO
- $10,000 MXN.
- Vigencia de 7 días naturales.
ENGANCHE
- 20% de enganche.
- Sobre el precio publicado, equivale a $1,116,400 MXN.
SALDO
- 80% restante a escritura.
- Sobre el precio publicado, equivale a $4,465,600 MXN.
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
- INFONAVIT.
ENTREGA INMEDIATA.
La autorización y condiciones de cualquier crédito dependerán de la institución correspondiente y del perfil del comprador.

GASTOS ADICIONALES:
Además del precio de adquisición, recomendamos contemplar:
- Gastos notariales.
- Impuestos y derechos correspondientes.
- Avalúo, cuando aplique.
- Gastos relacionados con el crédito hipotecario.
- Cuota de mantenimiento.
- Gastos de escrituración.
- Cualquier equipamiento o adecuación adicional que el comprador desee realizar.
Los montos deberán cotizarse de acuerdo con las condiciones particulares de la operación.

AVISO IMPORTANTE CONFORME A LA NOM-247-SE-2021
La información contenida en esta página tiene fines informativos y comerciales y se presenta tomando como referencia las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021, relativa a las prácticas comerciales y requisitos de información comercial y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación.
Los precios, disponibilidad, superficies, características, equipamiento, amenidades, promociones, condiciones de pago y demás información relacionada con el inmueble deberán confirmarse antes de realizar cualquier operación y pueden estar sujetos a modificaciones.
Las imágenes, renders, planos y representaciones gráficas utilizadas en el material comercial pueden ser de carácter ilustrativo y presentar diferencias respecto del inmueble terminado. El propio brochure identifica diversas imágenes como meramente ilustrativas. Brochure ÉPOCA 2026
Antes de realizar un apartado, anticipo, enganche o cualquier otro pago, recomendamos al comprador solicitar y revisar la documentación correspondiente al inmueble y a la operación, incluyendo, cuando resulte aplicable:
- Documentación que acredite la propiedad y facultades para comercializar el inmueble.
- Situación jurídica del inmueble.
- Licencias, permisos y autorizaciones aplicables.
- Características, superficies y especificaciones de la unidad.
- Precio y condiciones comerciales vigentes.
- Forma y calendario de pago.
- Condiciones de entrega.
- Gastos adicionales asociados a la operación.
- Contrato correspondiente y, cuando resulte aplicable, información relativa a su registro ante la autoridad competente.
La aceptación de créditos bancarios o INFONAVIT está sujeta a las políticas, requisitos, evaluación y autorización de la institución correspondiente.
Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados del financiamiento y otros conceptos relacionados con la escrituración no se consideran incluidos en el precio salvo que expresamente se indique lo contrario.
Capitale Huit recomienda revisar la documentación jurídica, comercial y contractual correspondiente antes de realizar cualquier pago o asumir obligaciones relacionadas con la adquisición del inmueble.

ID INTERNO: 65355052835