Depto B51 | Frente al Mar

Hay departamentos de playa que funcionan para escapadas de fin de semana y otros que, por su distribución y dimensiones, pueden sentirse como una verdadera segunda residencia.
Se trata de la última unidad disponible de esta tipología, con 162.5 m², 3 recámaras, 3.5 baños, cuarto de servicio con baño y una característica que transforma por completo la sensación interior del departamento: sala, comedor, cocina y terraza a doble altura.

LA OPINIÓN DE CAPITALE HUIT
La doble altura en sala, comedor, cocina y terraza genera una sensación de amplitud difícil de replicar en un departamento convencional. Las fotografías del departamento incluidas en el brochure muestran. precisamente cómo los ventanales verticales y la altura libre se convierten en protagonistas del área social
También nos parece muy relevante el elevador directo al departamento, especialmente para una propiedad de este perfil.

¿PARA QUIÉN RECOMENDAMOS ESTA PROPIEDAD?
- Familias que buscan una propiedad de playa con 3 recámaras.
- Personas que quieren una segunda residencia en la costa yucateca.
- Compradores que buscan una unidad con vista al mar.

LO QUE MÁS NOS GUSTÓ
- 162.5 m².
- Terraza a doble altura.
- Elevador directo al departamento.
- Vista al Mar

DISTRIBUCIÓN
La unidad B51 de doble altura cuenta con:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Terraza.
- Recámara principal.
- Walking closet en recámara principal.
- Baño en recámara principal.
- 2 recámaras secundarias.
- Baño para recámaras secundarias.
- 3.5 baños en total.
- Cuarto de servicio con baño.
- Shoot de basura.
- Elevador directo al departamento.

ESPACIOS A DOBLE ALTURA
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Terraza.

AMENIDADES
- Motor Lobby.
- Wet Bar.
- Gimnasio.
- Piscina.
- VIP Room.
- Elevadores.
- Seguridad 24/7.
- Caseta de acceso.
- Área de lockers.
- Open Bar.
- Puesta de Sol / Sunset.
- Theater.
- Fire Pit.
- Kids Pool.
- Villa de Hamacas.
- Mirador 360°.
- Rooftop.

FORMAS DE PAGO
El esquema que me proporcionaste para la unidad B51 es:
APARTADO
- $10,000 MXN.
- Vigencia de 7 días naturales.
ENGANCHE
- 20% del valor de la propiedad.
SALDO
- 80% restante a escritura.
FORMAS DE PAGO
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
La aprobación, condiciones, tasas y montos de cualquier financiamiento bancario dependerán de la institución financiera correspondiente y del perfil del comprador.

GASTOS ADICIONALES
Además del precio de adquisición, recomendamos contemplar:
- Gastos notariales.
- Impuestos y derechos.
- Gastos de escrituración.
- Avalúo, en caso de utilizar financiamiento.
- Gastos derivados del crédito bancario, cuando aplique.
- Cuota de mantenimiento del desarrollo.
- Fondo de reserva o cuotas extraordinarias, en caso de existir.
- Mantenimiento preventivo propio de una propiedad ubicada en costa.
Los montos deberán confirmarse antes de formalizar la operación.

AVISO IMPORTANTE CONFORME A LA NOM-247-SE-2021
La información contenida en esta página tiene fines informativos y comerciales y se presenta tomando como referencia las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021, relativa a las prácticas comerciales y requisitos de información comercial y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación.
Los precios, disponibilidad, superficies, características, equipamiento, amenidades, condiciones comerciales y demás información relacionada con el inmueble deberán confirmarse antes de realizar cualquier operación y pueden estar sujetos a modificaciones.
Las imágenes, fotografías, planos, renders y demás elementos gráficos deberán considerarse conforme a su naturaleza y al estado actual de la propiedad. Recomendamos al comprador realizar una visita para conocer físicamente la unidad y verificar sus características.
Antes de realizar un apartado, anticipo, enganche o cualquier otro pago, recomendamos solicitar y revisar la documentación correspondiente a la operación, incluyendo, cuando resulte aplicable:
- Documentación que acredite la propiedad y las facultades para comercializarla.
- Situación jurídica del inmueble.
- Licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.
- Superficie y características de la unidad.
- Precio total y condiciones comerciales vigentes.
- Forma y calendario de pago.
- Condiciones y fecha de escrituración.
- Gastos adicionales asociados a la adquisición.
- Reglamento y condiciones del régimen en condominio.
- Contrato correspondiente y, cuando resulte aplicable, información relacionada con su registro ante la autoridad competente.
La aceptación de crédito bancario está sujeta a las políticas, requisitos, evaluación y autorización de la institución financiera correspondiente.
Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos relacionados con financiamiento y demás conceptos derivados de la escrituración no se consideran incluidos en el precio salvo que expresamente se indique lo contrario.
Capitale Huit recomienda realizar la revisión jurídica, documental y contractual correspondiente antes de efectuar cualquier pago o asumir obligaciones relacionadas con la adquisición del inmueble.

ID INTERNO: 65355114522