Depto 2 R | Rama

Plantar es un desarrollo residencial en Dzityá pensado para quienes buscan vivir o invertir en el norte de Mérida dentro de un proyecto que combina departamentos, áreas verdes y amenidades.
El desarrollo estará conformado por 80 departamentos y propone una comunidad donde la vegetación y los espacios exteriores forman parte importante del concepto arquitectónico.

LA OPINIÓN DE CAPITALE HUIT
Rama nos parece una alternativa interesante para quien quiere entrar a un departamento de 2 recámaras manteniéndose por debajo de los $3 millones.
Sus 67 m² hacen que sea una tipología compacta, pero la distribución aprovecha el espacio incorporando dos habitaciones, área social, terraza techada y 1.5 baños.

¿PARA QUIÉN RECOMENDAMOS ESTA PROPIEDAD?
- Parejas que buscan su primer departamento.
- Personas que necesitan una segunda recámara para visitas o home office.
- Inversionistas que quieran analizar una propiedad de 2 recámaras dentro de un rango inferior a $3 millones.

LO QUE MÁS NOS GUSTÓ
- 2 recámaras.
- Desarrollo de 80 departamentos.
- Esquema de mensualidades sin intereses.

DISTRIBUCIÓN
MODELO RAMA – 67 M²
El departamento contempla:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Recámara principal.
- Recámara secundaria.
- 1 baño completo.
- Medio baño.
- Terraza techada.
- Área de lavado bajo cocina.
- 1 cajón de estacionamiento.

AMENIDADES
Plantar contempla diferentes espacios para convivencia, trabajo, ejercicio y descanso:
- Recepción y paquetería.
- Sala de juntas.
- Coworking.
- Gimnasio.
- Salón VIP.
- Área infantil.
- Piscina familiar.
- Área de asador.
- Rooftop.
- Áreas verdes con senderos y andadores.
- Elevadores.
- Acceso controlado mediante recepción.
- Vigilancia 24/7.
- Estacionamiento techado.
- Estacionamiento para visitas.
- Coffee Bar.
- Biblioteca de objetos.

FORMAS DE PAGO
APARTADO
- $10,000 MXN.
- Vigencia de 7 días para firma de promesa de compraventa.

ENGANCHE – 20% al momento de la firma de la promesa de compraventa

MENSUALIDADES – 15%
Este 15% se distribuye en mensualidades sin intereses desde la fecha de firma de la promesa de compraventa hasta la fecha de entrega.
El número y monto exacto de mensualidades dependerá de la fecha en que se formalice la operación.

SALDO – 65%
El saldo corresponde al 65% del valor de la propiedad y deberá cubrirse conforme a las condiciones establecidas para la entrega/escrituración.

ENTREGA
DICIEMBRE 2027
FORMAS DE PAGO
El brochure señala:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

GASTOS ADICIONALES
Además del precio de adquisición, recomendamos considerar:
- Gastos notariales.
- Impuestos y derechos.
- Gastos de escrituración.
- Avalúo, cuando aplique.
- Gastos relacionados con crédito bancario, en caso de utilizarlo.
- Cuota de mantenimiento. ($35 x m2, confirmándose el día de la entrega)
- Fondo inicial de mantenimiento, en caso de establecerse.
- Equipamiento, mobiliario o adecuaciones adicionales no incluidas en el precio.
Los conceptos y montos definitivos deberán confirmarse antes de formalizar la operación.

AVISO IMPORTANTE CONFORME A LA NOM-247-SE-2021
La información contenida en esta página tiene fines informativos y comerciales y se presenta tomando como referencia las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021, relativa a las prácticas comerciales y requisitos de información comercial y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación.
Los precios, disponibilidad, superficies, características, equipamiento, amenidades, promociones, fechas de entrega, cuotas de mantenimiento, condiciones y esquemas de pago pueden estar sujetos a modificaciones y deberán confirmarse por escrito antes de formalizar cualquier operación.
Las imágenes, renders, planos y representaciones gráficas utilizadas en el material comercial son de carácter ilustrativo y pueden presentar diferencias respecto del inmueble terminado.
Antes de realizar un apartado, anticipo, enganche o cualquier otro pago, recomendamos al comprador solicitar y revisar la documentación correspondiente al proyecto y a la operación, incluyendo, cuando resulte aplicable:
- Documentación que acredite la propiedad y facultades para comercializar el inmueble.
- Situación jurídica del inmueble.
- Licencias, permisos y autorizaciones aplicables.
- Superficies, características y especificaciones de la unidad.
- Precio y condiciones comerciales vigentes.
- Forma y calendario de pago.
- Fecha y condiciones de entrega.
- Cuotas de mantenimiento y conceptos adicionales.
- Contrato correspondiente y, cuando resulte aplicable, información relativa a su registro ante la autoridad competente.
La aceptación de créditos bancarios estará sujeta a las políticas, requisitos, evaluación y autorización de la institución financiera correspondiente.
La cuota de mantenimiento de $35 MXN por m² es una estimación proporcionada actualmente y deberá confirmarse al momento de la entrega.
Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados del financiamiento y demás conceptos relacionados con la escrituración no se consideran incluidos en el precio salvo que expresamente se indique lo contrario.
Capitale Huit recomienda realizar la revisión documental, jurídica y contractual correspondiente antes de efectuar cualquier pago o asumir obligaciones relacionadas con la adquisición del inmueble.