Departamento 3 R | Frente al Mar

Petén D’Arenas es un desarrollo residencial frente al mar en Telchac Puerto, Yucatán, pensado para quienes buscan disfrutar la costa con espacios amplios, amenidades y una conexión directa con el estilo de vida vacacional.

LA OPINIÓN DE CAPITALE HUIT
También consideramos importante la propuesta de amenidades de Petén D’Arenas. El desarrollo incorpora espacios para descansar, convivir, ejercitarse y disfrutar de la playa, incluyendo piscinas, beach club, gimnasio, áreas de asadores y espacios sociales, ademas que es ENTREGA INMEDIATA

¿PARA QUIÉN RECOMENDAMOS ESTA PROPIEDAD?
-Familias que buscan una residencia de playa con una, dos o tres recámaras.
-Personas que desean una segunda vivienda para disfrutar los fines de semana y las vacaciones.
-Compradores que valoran las terrazas y las vistas al mar.

LO QUE MÁS NOS GUSTÓ
-Tres recámaras y un espacio flex.
-Terraza con vista al mar.
-Entrega inmediata.
-Amenidades de primer nivel ya funcionando

DISTRIBUCIÓN

MODELO OCEAN | 152.59 M²
-Sala y comedor.
-Cocina con barra.
-Terraza con vista al mar.
-Recámara principal con clóset vestidor.
-Baño de la recámara principal.
-Dos recámaras secundarias, cada una con baño.
-Espacio flex.
-Baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño.
-Alacena.

AMENIDADES
Petén D’Arenas cuenta con una propuesta de amenidades enfocada en el descanso, la convivencia y las actividades recreativas.

AMENIDADES EXTERIORES Y DE PLAYA
-Beach club.
-Área de camastros.
-Piscina para adultos.
-Piscina infantil y splash pad.
-Sundeck.
-Areas de reunión y asadores.
-Snack bar / restaurante.
-Área para actividades y deportes acuáticos, conforme a los servicios disponibles.

AMENIDADES INTERIORES
-Lobby.
-Sky Lounge.
-Business Center con sala de juntas privada.
-Gimnasio.
-Área de yoga.
-Área para adolescentes.
-Área infantil.
-Espacio multiusos.

SERVICIOS Y SEGURIDAD
-Caseta de acceso.
-Estacionamiento.
-Área de lavandería.
-Cuarto de mantenimiento.
-Planta de tratamiento.
-Cuarto de mozos.

FORMAS DE PAGO

PRECIO DE VENTA
-$9,659,000 MXN

APARTADO
-$50,000 MXN. Vigencia de 7 días naturales.

ENGANCHE
-20% del valor de la propiedad.Equivalente a $1,931,800 MXN.

SALDO A ESCRITURA
-80% restante. Equivalente a $7,727,200 MXN.

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
-Recursos propios.
-Créditos bancarios.

La autorización del crédito, sus condiciones y los tiempos de formalización dependerán de la institución financiera y del perfil del comprador.

Importante: El tratamiento del apartado dentro del enganche deberá confirmarse en la documentación de la operación para determinar cómo se acredita al precio total.

GASTOS ADICIONALES
Además del precio de compra, recomendamos contemplar:
-Gastos notariales y de escrituración.
-Impuestos y derechos correspondientes.
-Avalúo, cuando aplique.
-Gastos de apertura y contratación del crédito bancario, en su caso.
-Cuota de mantenimiento del desarrollo.
-Fondo de reserva o cuotas extraordinarias, si están establecidos.
-Equipamiento, mobiliario o adecuaciones adicionales que el comprador desee realizar.
-Mantenimiento preventivo propio de una propiedad ubicada en la costa.

AVISO IMPORTANTE CONFORME A LA NOM-247-SE-2021

La información contenida en esta página tiene fines informativos y comerciales y deberá manejarse conforme a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021, relativa a las prácticas comerciales y los requisitos de información comercial y publicidad para bienes inmuebles destinados a casa habitación.

Los precios, disponibilidad, superficies, características, equipamiento, amenidades, condiciones comerciales y fechas de entrega deberán confirmarse por escrito antes de realizar cualquier operación y pueden estar sujetos a cambios.

Las imágenes, fotografías, planos, renders y representaciones gráficas utilizadas en el material comercial pueden ser ilustrativas y presentar diferencias respecto de la unidad física.

Antes de realizar un apartado, anticipo, enganche o cualquier otro pago, recomendamos solicitar y revisar la documentación correspondiente a la operación, incluyendo, cuando resulte aplicable:

Documentación que acredite la propiedad y las facultades de quien comercializa el inmueble.

Situación jurídica del inmueble.

Licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.

Superficie y características de la unidad.

Precio total y condiciones comerciales vigentes.

Forma y calendario de pago.

Condiciones de entrega y escrituración.

Gastos adicionales y cuota de mantenimiento.

Reglamento y condiciones del régimen de condominio.

Contrato de compraventa y, cuando corresponda, información sobre su registro ante la autoridad competente.

La aceptación de créditos bancarios estará sujeta a las políticas, requisitos, evaluación y autorización de la institución financiera correspondiente.

Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de financiamiento y demás conceptos relacionados con la escrituración no se consideran incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La publicación de este aviso no constituye por sí sola una certificación de cumplimiento normativo. Se recomienda verificar la documentación jurídica, comercial y contractual aplicable antes de realizar cualquier pago o asumir obligaciones de compra.