Departamento 2 Rec

Este desarrollo es un complejo de únicamente 28 departamentos, distribuido en tres niveles y equipado con elevador y diferentes espacios comunes. El desarrollo se encuentra en Temozón Norte, una zona residencial de alta plusvalía y con buena conectividad hacia universidades, hospitales, plazas comerciales y el Periférico.

LA OPINIÓN DE CAPITALE HUIT
Lo que más nos gusta de este modelo es que logra concentrar los espacios esenciales de una vivienda dentro de 65 m² sin sacrificar dos características que consideramos importantes: dos recámaras y dos baños completos.

¿PARA QUIÉN RECOMENDAMOS ESTA PROPIEDAD?
-Parejas que buscan su primera propiedad.
-Profesionistas que trabajan o estudian en el norte de Mérida.
-Inversionistas interesados en una propiedad para renta.

LO QUE MÁS NOS GUSTÓ
-Desarrollo de únicamente 28 departamentos.
-Depa con 2 recámaras y 2 baños
-Cerca de la Anahuac, UVM, Marista y servicios como La isla Cabo Norte

DISTRIBUCIÓN
-Sala.
-Comedor.
-Cocina con isla.
-Área de lavado.
-1 recámara principal con clóset semi-vestido.
-Baño completo.
-1 recámara secundaria con clóset semi-vestido.
-Baño completo.

La distribución está diseñada para aprovechar los 65 m² disponibles y mantener dos recámaras y dos baños completos dentro del departamento.

AMENIDADES
-Portón de acceso automatizado.
-Caseta de vigilancia.
-Shuts de basura por nivel.
-Bar con terraza.
-Baños para damas y caballeros.
-Alberca.
-Jardín.
-Social room.
-Game room.
-Cowork.
-Wi-Fi en amenidades.
-Área grill.
-Fitness room.

FORMAS DE PAGO
-Apartado: $10,000 MXN. El apartado tiene un periodo máximo de 7 días para solicitar su devolución.
-Enganche: 10% a la firma de promesa.
-Saldo contra entrega.
-Crédito bancario y Recursos propios.

La entrega está programada para agosto de 2026.

GASTOS ADICIONALES
Además del precio de compra, recomendamos contemplar:
-Gastos notariales.
-Impuestos y derechos correspondientes.
-Avalúo, en caso de crédito.
-Gastos derivados de la contratación de un crédito hipotecario, si aplica.
-Fondo de reserva de $1,800 MXN.
-Cuota de mantenimiento aproximada de $1,800 MXN mensuales para el modelo de 2 recámaras.

La cuota de mantenimiento podrá presentar una variación y será actualizada al momento de la escritura.

PREGUNTAS FRECUENTES
¿CUÁNTAS RECÁMARAS TIENE?
El modelo de 65 m² cuenta con 2 recámaras.

¿CUENTA CON ELEVADOR?
Sí. El desarrollo cuenta con elevador.

¿TIENE ALBERCA?
Sí. Búa cuenta con alberca entre sus amenidades.

AVISO IMPORTANTE CONFORME A LA NOM-247-SE-2021

La información contenida en esta página es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante. La desarrolladora puede modificarlos en cualquier momento y sin previo aviso.

Las superficies, características, equipamiento, acabados, disponibilidad, condiciones comerciales y formas de pago deberán confirmarse directamente con el asesor antes de realizar cualquier operación.

Los precios publicados no incluyen los gastos, derechos e impuestos notariales ni las cantidades que pudieran generarse por la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos dependerán de los montos del crédito, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

La cuota de mantenimiento es aproximada y podrá presentar una variación al momento de la escrituración. Cualquier actualización deberá informarse antes de la escritura.

ID PROPIEDAD: 64272953519